Можно ли взять ипотеку без справки о доходах?

Содержание

Ипотека является очень популярным видом кредита в различных банках, поскольку с ее помощью люди могут позволить себе приобрести квартиру, причем для этого не нужно иметь изначально деньги в размере полной стоимости квартиры или дома. Однако для получения ипотеки необходимо представить в банк огромное количество различных документов, в число которых входит справка о доходах. Но на сегодняшний день имеется очень много людей, которые работают без официального оформления, а при этом получают достаточно хорошие денежные средства, размер которых является оптимальным для выплаты ипотечного кредита. Как поступить в этом случае?

Можно ли взять ипотеку без справок

Некоторые крупные банки могут пойти на уступки своим потенциальным заемщикам, в результате чего ипотека может быть оформлена без необходимости представлять справку о доходах. Однако даже в этом случае потенциальный клиент должен устно подтвердить свой доход, рассказать, где именно он работает, а также дать телефон своего начальства, чтобы сотрудники банка связались с ним и в устной форме поинтересовались, действительно ли человек работает в конкретной компании.

Даже если будет получена ипотека без справок о доходах, следует помнить, что она будет выдаваться под довольно существенные проценты, которые могут быть даже на два процента выше стандартной ставки. Также обычно в этом случае все кредитные учреждения требуют дополнительно от заемщиков залог, в качестве которого может выступать любое ценное движимое или недвижимое имущество. Желательно при этом предоставить несколько поручителей. Любой банк, который будет рассматривать данную заявку, будет оценивать большое количество факторов и особенностей потенциальных клиентов. Сюда относится в первую очередь их возраст, наличие родственников и многие другие характеристики. Дополнительно рассчитывать на получение ипотеки, при которой не будет предоставлена справка о доходах, может только тот человек, который обладает исключительно положительной кредитной историей, а в ином случае будет в любом случае получен отказ.

Ипотека без справок и поручителей может быть получена только при довольно существенном первоначальном взносе. В этом случае банк будет уверенным, что его деньги будут действительно возвращены, а в ином случае квартира будет конфискована, а денежные средства, уплаченные заемщиком, никаким образом к нему не будут возвращены.

Даже если банк выдаст ипотечный кредит без справки о доходах, придется все равно предоставлять довольно много других документов. Сюда относится паспорт, причем в нем должна присутствовать отметка о постоянной регистрации потенциального заемщика. Если есть только временная регистрация, то в этом случае можно с уверенностью сказать, что рассчитывать на получение кредита не придется. Также кроме паспорта представляется несколько других документов, к которым относится ИНН или выписки из различных организаций.

Экспресс-кредиты

Экспресс-кредиты

Самой резальной возможностью получить денежные средства без подтверждения дохода являются специальные экспресс-кредиты, которые предлагаются несколькими банками или другими кредитными организациями. Однако по ним выдается довольно маленькая денежная сумма, которой точно не хватит на приобретение квартиры. При этом переплаты по такому кредиту будут невероятно высокими, а также срок выдачи денег может быть ограниченным. Перед выдачей такого кредита в большом размере заемщику придется пройти через сложную и довольно долгую процедуру, которая предполагает, что он должен общаться со специальным сотрудником кредитной организации, который будет задавать множество важных и нужных для него вопросов. По ответам клиента будет принято решение о его платежеспособности и ответственности, в результате чего можно рассчитывать на получение ипотеки без предоставления справки о доходах.

Банки, выдающие ипотеку без справок

Можно выделить несколько банков, которые могут выдать ипотеку без справки. К ним относится Оргбанк, Русский ипотечный банк и Связь-Банк. Также есть множество других кредитных организаций, которые могут рассмотреть заявку определенного человека или целой семьи, после чего могут принять решение в пользу заемщика.

Для многих людей возможность получить ипотеку без необходимости представлять справку о доходах является очень важной и нужной, однако следует помнить, что придется по такому кредиту переплачивать огромные денежные средства, поскольку на него будет установлена высокая процентная ставка. При этом срок может быть ограниченным, а сама сумма, выделенная банком на покупку квартиры, не будет слишком высокой, поэтому купить любую недвижимость не получится.

Порядок получения ипотечного кредита, видео